1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション両国第8
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 25.92㎡の場合
相場
1,523万円
58.8万円/㎡
718
1,255
1,792
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,792万円
48.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション両国第8
1,490万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 25.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 1,490万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/28 | 1,490万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,150万円 | 54.2万円 | 21.21㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,350万円 | 44.4万円 | 30.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,040万円 | 68.3万円 | 29.87㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第二 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 2,180万円 | 68.6万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,000万円 | 66.4万円 | 30.11㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 61.0万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。