1985〜1995年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+2.4%
墨田区
68.9万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズマンション両国第8
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 25.92㎡の場合
相場
1,523万円
58.8万円/㎡
718
1,255
1,792
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,792万円
48.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション両国第8
1,490万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 25.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 1,150万円 | 62.1万円 | 1階 | 18.52㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/29 | 1,490万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/28 | 1,490万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 64.8万円 | 1階 | 18.52㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/01 | 5,098万円 | 98.3万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 5,599万円 | 102.3万円 | 4階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 5,299万円 | 102.2万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 5,680万円 | 103.8万円 | 4階 | 54.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,380万円 | 103.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 5,380万円 | 103.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/23 | 5,380万円 | 103.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/02/06 | 3,680万円 | 71.0万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2K+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,040万円 | 68.3万円 | 29.87㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | 柴崎ビルディング 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,780万円 | 59.1万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,000万円 | 66.4万円 | 30.11㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,150万円 | 49.5万円 | 23.23㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2023/05/19 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,300万円 | 57.4万円 | 22.64㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2021/03/26 | パークハイム駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 1,150万円 | 57.1万円 | 20.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ストーク両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 2,698万円 | 86.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/29 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅8分 | 1,200万円 | 56.3万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,780万円 | 60.1万円 | 29.6㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/06 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%上昇、墨田区では1.3%上昇しています。